1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
世田谷区
84.9万円/㎡
前年比+15.8%
マンション第1明大前
東京都世田谷区松原二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩2分
1973年築 / 13階建 / 65戸 / SRC造
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8階 / 48.6㎡の場合
相場
4,008万円
82.5万円/㎡
2,431
3,482
4,534
5,585
AI査定結果
推定相場価格
4,008万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,482万円〜4,534万円
71.7万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
マンション第1明大前
3,380万円（69.5万円/㎡）/ 8階 / 48.6㎡ / 2DK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は76.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 3,380万円 | 69.5万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2025/04/15 | 3,990万円 | 80.9万円 | 4階 | 49.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,480万円 | 71.6万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2DK+納戸×1 | 南 |
| 2025/03/30 | 4,190万円 | 85.0万円 | 4階 | 49.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 4,280万円 | 86.8万円 | 4階 | 49.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 4,499万円 | 81.5万円 | 11階 | 55.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,990万円 | 69.0万円 | 10階 | 43.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/22 | 4,280万円 | 86.8万円 | 4階 | 49.32㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 3,280万円 | 75.7万円 | 10階 | 43.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,480万円 | 80.3万円 | 10階 | 43.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,980万円 | 68.8万円 | 11階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,980万円 | 75.3万円 | 11階 | 39.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,780万円 | 87.3万円 | 10階 | 43.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,170万円 | 64.3万円 | 4階 | 49.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/11 | 3,770万円 | 77.6万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2DK+納戸×1 | 南 |
| 2024/08/08 | 4,380万円 | 80.8万円 | 6階 | 54.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 3,780万円 | 77.8万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2DK+納戸×1 | 南 |
| 2024/06/06 | 4,480万円 | 82.6万円 | 6階 | 54.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,580万円 | 84.4万円 | 6階 | 54.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,420万円 | 69.3万円 | 4階 | 49.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/30 | 2,810万円 | 64.9万円 | 11階 | 43.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,980万円 | 80.7万円 | 4階 | 49.32㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/03 | 4,080万円 | 82.7万円 | 12階 | 49.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/03 | 4,080万円 | 82.7万円 | 12階 | 49.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 84.8万円 | 12階 | 49.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 84.8万円 | 12階 | 49.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/06/16 | 4,280万円 | 86.8万円 | 12階 | 49.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 2,500万円 | 57.7万円 | 11階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 4,099万円 | 74.2万円 | 4階 | 55.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 4,199万円 | 76.0万円 | 4階 | 55.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 3,480万円 | 70.6万円 | 12階 | 49.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/11/27 | 4,299万円 | 77.9万円 | 4階 | 55.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 4,399万円 | 79.7万円 | 4階 | 55.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/19 | 3,799万円 | 78.2万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/24 | 3,280万円 | 59.4万円 | 4階 | 55.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/04 | 3,699万円 | 76.1万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/01 | 3,699万円 | 76.1万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/08/30 | 3,699万円 | 76.1万円 | 6階 | 48.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,199万円 | 59.0万円 | 8階 | 54.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,380万円 | 62.3万円 | 8階 | 54.24㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は84.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | マンション第1明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 3,380万円 | 69.5万円 | 48.6㎡ | 2DK+納戸× | 8階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 明大前グランドハイツ 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 5,790万円 | 95.9万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 102戸 | SRC |
| 2024/05/24 | レインボー松原 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅4分 | 3,780万円 | 77.8万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 17戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 中銀明大前マンシオン 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅4分 | 3,380万円 | 89.6万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/28 | トーアウエストキャッスル松原 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅2分 | 4,499万円 | 75.7万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、世田谷区では15.8%上昇しています。
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